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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento de 62,53 m² de área total e 43,32 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Parque Castelo de Mônaco, oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região consolidada. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura do condomínio agregam valor a este imóvel. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 177.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 106.200,00
Economia: R$ 70.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 43,32 m² de área privativa, localizado em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, apresenta um lance inicial de R$177.000,00 e um valor de avaliação de R$177.000,00. A segunda praça oferece um lance inicial de R$106.200,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação ao valor da primeira praça e da avaliação. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o capital investido.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Campo Grande/MS, especificamente no bairro Pioneiros. Analisar o valor de imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos, comodidades e estado de conservação. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o valor de aluguel ou revenda do imóvel.
  • Participação na Segunda Praça: Dada a diferença substancial entre o lance inicial da primeira e da segunda praça, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial de R$106.200,00 oferece uma margem de segurança considerável e um potencial de lucro maior. É importante definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no seu orçamento, e não ultrapassá-lo.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos associados à aquisição do imóvel, incluindo a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de reforma ou reparos, e o valor do IPTU e condomínio. O IPTU mencionado é 8452511046, e a matrícula é 106793. É fundamental verificar se há débitos pendentes de condomínio ou IPTU e quem será o responsável por quitá-los.
  • Potencial de Valorização: O condomínio "Residencial Parque Castelo de Mônaco" pode oferecer comodidades que agregam valor ao imóv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Residencial Castelo de Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Castelo de Mônaco em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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