Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Seminário , Campo Grande - MS

Este apartamento em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, com 2 quartos e 39,96m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial para a primeira praça é de R$ 173.856,52 e o lance mínimo para a segunda praça é de R$ 172.000,00. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo da segunda praça é pequena, o que sugere que o valor de avaliação pode ser próximo ao lance inicial. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, possivelmente próximo ao lance mínimo de R$ 172.000,00. É crucial analisar o valor de mercado da região para este tipo de imóvel, comparando com o lance mínimo da segunda praça. Se o valor de mercado for significativamente superior, a aquisição se torna ainda mais vantajosa. É importante verificar se há dívidas de condomínio ou IPTU associadas ao imóvel, pois estas podem impactar o custo total da aquisição. A descrição menciona que o IPTU é 02730924995 e a matrícula é 75660, o que facilita a consulta de dívidas e a análise jurídica. A localização em Campo Grande/MS, especificamente na Avenida Pref. Heraclito Jose Diniz de Figueiredo, 815, Apto. 102, Bloco 30, Térreo, VG 381, no Bairro Seminário, Condomínio PQ condomínio/castello-di-napoli" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Castello Di Napoli, deve ser avaliada quanto às comodidades e acessibilidade da região. A presença de 1 vaga de garagem é um ponto positivo. Recomenda-se a realização de uma vistoria presencial, se possível, para avaliar o estado de conservação do imóvel e planejar possíveis reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel após a aquisição.