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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Largo/PR!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, totalizando 50,04 m² de área total e 43,61 m² de área privativa. Inclui 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com infraestrutura, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso a vias importantes da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 159.707,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Largo/PR, com 2 quartos e 43,61 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$159.707,15 e uma avaliação de R$158.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Considerando que o leilão é extrajudicial e online, com encerramento previsto para 01/12/2025, e que há menção de "600 IMÓVEIS NO BRASIL COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO NO 1º LEILÃO", é prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar as visualizações e os lances (se houver) até a data de encerramento.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, analisar o valor de avaliação e o lance inicial para definir um teto de lance. Dado que o lance inicial é ligeiramente superior à avaliação, pode haver margem para negociação ou um lance mais assertivo na segunda praça, caso ocorra.
  • Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), IPTU (se não quitado) e possíveis custos de condomínio. O IPTU mencionado é 01052090345001567, que precisaria ser verificado.
  • Financiamento: Embora o anúncio mencione "possibilidade de financiamento no 1º leilão", é crucial confirmar as condições específicas para este lote com o leiloeiro, especialmente se a intenção for utilizar financiamento bancário.

A matrícula 53596 do 1º Ofício de Campo Largo/PR deve ser analisada detalhadamente para verificar a existência de ônus ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.707,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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