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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Campo Largo!
Este charmoso apartamento de 2 quartos oferece 46,18 m² de área total e 40,31 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um condomínio com infraestrutura e fácil acesso, o imóvel conta com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia própria, com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Largo/PR, com lance inicial de R$170.000,00 e valor de avaliação também em R$170.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Considerando que o leilão é extrajudicial e a data de encerramento é 01/12/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a movimentação de lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, pode haver uma oportunidade de negociação em praças futuras com possíveis descontos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão em 01/12/2025.
  • Análise de Lances: Verificar se haverá lances na primeira praça. Caso haja, analisar o valor final do arremate.
  • Estratégia de Negociação: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considerar fazer uma oferta na segunda praça, que pode ter um valor de lance inicial menor. É importante pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Largo para definir um lance estratégico.
  • Potencial de Valorização: A região de Campo Largo tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas para calcular o custo total do investimento.

Apesar de não haver informações sobre financiamento ou FGTS, a ausência de dívidas explícitas e a avaliação condizente com o lance inicial sugerem um processo de aquisição transparente. A matrícula do imóvel (56498) deve ser analisada detalhadamente para verificar a existência de ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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