Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Largo/PR Ver leilões no bairro Bom Jesus Ver leilões no Residencial Siena
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Bom Jesus , Campo Largo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Campo Largo
Este imóvel está sendo leiloado por Fale Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 40m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado na Rodovia dos Expedicionarios, possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades.
Atenção: A venda é exclusivamente à vista, com recursos próprios ou FGTS, sem possibilidade de financiamento, parcelamento ou consórcio.
Verifique as condições específicas de responsabilidade por dívidas e o estado de ocupação antes de dar seu lance.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam liquidez e um processo de aquisição direto, especialmente considerando a modalidade de venda à vista e a possibilidade de uso do FGTS.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de casas de leilão em Campo Largo/PR, focando em imóveis com 2 quartos e área privativa semelhante. Comparar com o valor de avaliação (R$170.000,00) e o lance inicial (R$100.741,08) para determinar o potencial de valorização.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência, possíveis reformas e o valor do IPTU e condomínio (se aplicável e não quitado).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e encerra em 16/09/2025 às 09:00, é crucial definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos totais. A ausência de financiamento pode atrair compradores com capital disponível, o que pode elevar a disputa.
  • Ocupação e Conservação: A observação 18.1.1. é fundamental. Antes de qualquer lance, é essencial tentar verificar o estado de ocupação e conservação do imóvel. Se estiver ocupado, planejar os custos e o tempo para desocupação.
  • Potencial de Revenda/Aluguel: Comprar abaixo do valor de avaliação e do mercado permite uma margem de lucro interessante na revenda. Caso o objetivo seja locação, a localização e a configuração do imóvel (2 quartos) são atrativas para famílias pequenas ou estudantes.
  • Documentação: Certificar-se de ter toda a documentação necessária para a compra à vista com FGTS, caso opte por essa modalidade.

Considerações Adicionais:

A política de venda da Caixa, que restringe o financiamento, pode ser uma vantagem para quem tem capital, pois reduz a concor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Largo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Residencial Siena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Siena em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita