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Apartamento com 2 Quartos em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Este encantador apartamento de 40,31 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Condomínio Residencial Califórnia, com vaga de garagem, este imóvel é uma excelente opção para investimento ou moradia.
Atenção: A venda é exclusivamente à vista, sem possibilidade de financiamento, parcelamento ou consórcio, o que pode representar uma vantagem para compradores com liquidez.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 09:00
Valor: R$ 84.929,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Largo/PR, com lance inicial de R$84.929,70 e avaliação de R$152.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a venda é estritamente à vista, o que pode atrair compradores com capital disponível e reduzir a concorrência de quem depende de financiamento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Largo/PR para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou aluguel.
  • Visita Prévia: Se possível, tentar obter informações sobre o estado de conservação do imóvel e do condomínio. A observação do edital menciona a responsabilidade do arrematante em averiguar o estado de ocupação e conservação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e encerra em 16/09/2025 às 09:00, é crucial definir um valor máximo de lance antes do encerramento. Considerando a avaliação de R$152.000,00 e o lance inicial de R$84.929,70, um lance entre R$90.000,00 e R$100.000,00 pode ser competitivo, dependendo do interesse de outros compradores. A ausência de financiamento pode limitar o número de interessados, o que pode ser uma vantagem.
  • Custos Adicionais: Incluir na análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes) e possíveis custos de reforma ou regularização, conforme mencionado nas observações do lote.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 54125) e o número de inscrição cadastral (IPTU: 01052090345001485) para garantir que não há pendências significativas.

A venda à vista é um fator chave. Se o objetivo for revenda, o potencial de lucro pode ser maior se o imóvel for adquirido abaixo do valor de avaliação e com custos de aquisição mais baixos devido à modalidade de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fale Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.929,70. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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