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Apartamento com 2 Quartos em Campo Largo/PR , Jardim Itaqui Res California , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento oferece 52,31 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores. Localizado em uma região com boa infraestrutura, o apartamento representa um excelente custo-benefício. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um ativo promissor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 152.138,66
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 137.964,66
Economia: R$ 14.174,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento
Este apartamento em apartamentos leilão em Campo Largo/PR, com 52,31 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão está aberto para lances e o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 137.964,66, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o imóvel por um valor mais acessível, aproveitando o desconto oferecido. O lance mínimo para a primeira praça é de R$ 148.000,00 e o lance inicial é de R$ 152.138,66. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é um ponto de partida para análise. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Campo Largo/PR para definir um teto de investimento. A área construída de 52,31 m² é adequada para locação residencial, visando um retorno sobre o investimento (ROI) através de aluguel. É crucial verificar a situação do IPTU e se há débitos de condomínio pendentes, pois estes custos adicionais devem ser considerados no cálculo final do investimento. A possibilidade de financiamento, se disponível, pode facilitar a aquisição para um público maior. A localização no bairro Jardim Itaqui Res California deve ser avaliada quanto à sua valorização e potencial de demanda por aluguel. Uma análise detalhada dos custos de reforma, caso necessários, também é fundamental para otimizar o retorno.
Plano de Ação
  • Pesquisar o valor de mercado atual de apartamentos com características semelhantes em Campo Largo/PR.
  • Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno de aluguel.
  • Monitorar os lances na primeira praça e, se o valor não for atrativo, aguardar a segunda praça.
  • Verificar a existência de débitos de IPTU e condomínio e incluí-los no custo total.
  • Avaliar a necessidade de reformas e...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.138,66 e da 2ª praça é de R$ 137.964,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui Res California em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui Res California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
    Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
    Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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