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Apartamento com 2 quartos em Cascavel , Canadá , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Cascavel!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 79,90m² e uma fração ideal do terreno de 238,50m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, este apartamento é perfeito para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou expandir seu portfólio imobiliário!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:00
Valor: R$ 618.491,58
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 15:00
Valor: R$ 315.430,71
Economia: R$ 303.060,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$ 315.430,71 na 2ª praça, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em imóveis de leilão em Cascavel. A área privativa de 79,90m² e a fração ideal do terreno de 238,50m² indicam um bom potencial de mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: A 2ª praça, com lance inicial de R$ 315.430,71, já apresenta um desconto significativo em relação à 1ª praça (R$ 618.491,58). Considerando que o leilão está em andamento e a data de encerramento é 21/10/2025, é prudente aguardar o desenrolar da disputa. Se houver poucos lances ou se o lance atual se mantiver próximo ao lance inicial da 2ª praça, pode ser um bom momento para ofertar.
  • Potencial de Valorização: A localização em Cascavel, uma cidade em desenvolvimento, aliada às características do imóvel (área privativa e fração ideal), sugere um bom potencial de valorização após a aquisição. Recomenda-se uma pesquisa de mercado detalhada na região para entender os preços de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro, impostos (ITBI), taxas de registro e eventuais custos de reforma ou adaptação. A estimativa de comissões e valores, disponível no link do site, deve ser consultada.
  • Plano de Ação:

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis judicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Jorge Marco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 618.491,58 e da 2ª praça é de R$ 315.430,71. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canadá em Cascavel/PR. A região de Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
    Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cascavel.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cascavel.
    Sim, este imóvel em leilão em Cascavel fica no condomínio Residencial Recanto Canadá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cascavel, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Recanto Canadá em Cascavel.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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    Análise FinanceiraCalcular todos os custos envolvidos (lance, comissão, impostos, registro, possíveis reformas).Garantir que o investimento total esteja dentro do orçamento e do potencial de retorno.