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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Recreio Mosoro , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

97.63m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento com 42m² de área privativa e 97,63m² de área total, localizado em leilões em Cidade Ocidental/GO. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em regiões com potencial de crescimento. A cidade de leilões em Cidade Ocidental/GO tem apresentado desenvolvimento nos últimos anos, o que pode indicar uma boa perspectiva de retorno sobre o investimento.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área Privativa: 42 m²
  • Área Total: 97,63 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • IPTU: 982556
  • Matrícula: 22853

Considerando o valor de avaliação de R$133.000,00 e o lance inicial de R$77.043,32, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ser adquirido por um valor consideravelmente abaixo do mercado.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é geralmente menor, permitindo uma aquisição com maior margem de lucro. O lance inicial de R$77.043,32, com um incremento mínimo de R$2.000,00, pode ser um ponto de partida interessante para lances na segunda praça, caso o valor da primeira praça não seja atingido.

Plano de Ação:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o encerramento da primeira praça.
  2. Análise de Lances: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, considerando o valor de avaliação e o lance inicial.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  4. Potencial de Revenda/Aluguel: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental/GO para definir uma estratégia de precificação pó...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mosoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mosoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Residencial Duque de Caxias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Duque de Caxias em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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