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Apartamento com 2 quartos em Condomínio Residencial Atlântico II , Parque Da Barragem Setor 04 , Águas Lindas De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Atlântico II oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento promissor. Com 53,97 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, ideal para o dia a dia. A localização no Parque da Barragem Setor 04 garante acesso a conveniências locais. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 140.034,87
Economia: R$ 9.965,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento, localizado em apartamentos leilão em Águas Lindas De Goiás, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor de venda na segunda praça de R$ 140.034,87. A área construída de 53,97 m², com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, é um padrão bastante procurado no mercado imobiliário popular e de classe média baixa.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Águas Lindas de Goiás, especificamente na região do Parque Da Barragem Setor 04. Verificar os preços de aluguel e venda de apartamentos similares na área para determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Praça de Leilão: O imóvel está sendo ofertado na segunda praça, com um lance mínimo de R$ 140.034,87. A data de encerramento do leilão é 16/01/2026. É importante monitorar a disputa e definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de lucro. A Caixa Econômica Federal oferece diversas modalidades de pagamento, incluindo financiamento SBPE e uso de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para um público maior.
  • Potencial de Valorização: Águas Lindas de Goiás é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de crescimento populacional e econômico. Investir em imóveis nessa região pode ser vantajoso, especialmente se houver planos de infraestrutura ou desenvolvimento urbano na área.
  • Reforma e Ocupação: O edital menciona que o imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra. É fundamental prever custos com possíveis reformas ou adequações para torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A descrição indica 2 quartos, o que é um diferencial para famílias.
  • Custos Adicionai...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.034,87. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Da Barragem Setor 04 em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Parque Da Barragem Setor 04 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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