Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Ponte Preta Ver leilões no Condomínio Edifício Rio Araguaia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Condomínio Residencial Rio Araguaia , Ponte Preta , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por DR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

156.16m²

Quartos

2

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campinas!
Apartamento com 2 dormitórios, suíte e vaga dupla em condomínio com excelente localização. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 11:00
Valor: R$ 890.072,26
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 11:00
Valor: R$ 445.036,13
Economia: R$ 445.036,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilão de imóveis em Campinas. A descrição detalhada indica que se trata de direitos sobre um apartamento e vaga de garagem em um condomínio residencial, o que sugere um mercado com demanda constante.

Análise de Praças e Lances:

  • A primeira praça teve um lance inicial de R$ 890.072,26 em 07/11/2025.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$ 445.036,13 em 01/12/2025, representa uma redução significativa, tornando o imóvel mais acessível. Este é o momento ideal para considerar uma oferta, pois o valor está mais próximo da avaliação de mercado e do lance atual.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe de perto o encerramento da segunda praça. O lance atual é de R$ 445.036,13, o que pode ser um ponto de partida para sua estratégia.
  2. Avaliação de Mercado: Embora o valor de mercado não esteja explícito, a diferença entre o lance inicial da primeira e da segunda praça sugere que o valor de avaliação pode ser próximo ao lance da segunda praça. Recomenda-se uma pesquisa de mercado comparativa na região de Campinas para imóveis com características semelhantes.
  3. Estratégia de Lance: Considere ofertar um valor competitivo, mas com margem para negociação, especialmente se o leilão permitir lances em parcelas. A possibilidade de enviar proposta parcelada é um diferencial importante.
  4. Due Diligence: Dada a natureza da aquisição (direitos sobre o imóvel), é crucial realizar uma análise jurídica completa, incluindo a verificação da matrícula do imóvel e a situação do processo judicial associado (0084805-88.2007.8.26.0114). A documentação disponível (auto de penhora, avaliação, débitos) deve ser cuidadosamente revisada.
  5. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 890.072,26 e da 2ª praça é de R$ 445.036,13. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ponte Preta em Campinas/SP. A região de Ponte Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Rio Araguaia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Rio Araguaia em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita