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Apartamento com 2 quartos em Contagem/MG , Colonial , Contagem - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Pinho N. 270 Apto. 202, BL 01, QD 06, LT 10 - Village Europa - Colonial - Contagem/MG
Contagem MG

Área

75.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 75,02 m² de área total, localizado em condomínio no Village Europa, bairro Colonial, em leilão em Contagem/MG. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, com área privativa de 44,85 m². O valor de avaliação é de R$ 261.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 159.811,47, representando um desconto de aproximadamente 39%. O leilão é extrajudicial, promovido pela Caixa Econômica Federal, e está aberto para lances até 01/09/2026. Não há possibilidade de visitação. A documentação está disponível para download. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%. Não há possibilidade de visitação. Leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal. Formas de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa. Débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 159.811,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contagem/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Contagem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contagem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contagem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.811,47. Para arrematar imóveis em leilão em Contagem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contagem no edital oficial. Imóveis de leilão em Contagem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colonial em Contagem/MG. A região de Colonial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contagem. Confira outros imóveis em leilão em Contagem.
Para participar de leilões de imóveis em Contagem/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contagem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contagem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contagem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contagem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contagem está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Contagem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contagem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contagem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contagem/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contagem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contagem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contagem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contagem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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