Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cotia/SP Ver leilões no bairro Taboleiro Verde Ver leilões no CONDOMÍNIO RESERVA ACOTY
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Cotia/SP , Taboleiro Verde , Cotia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cotia
Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.32m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Cotia/SP!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente chance de investimento ou moradia. Localizado em uma região com potencial de valorização, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e área útil de 47,32m². A Caixa Econômica Federal, como comitente, oferece condições facilitadas, incluindo aceitação de financiamento e FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com suporte especializado e condições vantajosas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 18:00
Valor: R$ 135.074,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o bem pelo valor mínimo de lance, que é de R$ 135.074,24. A avaliação do imóvel é de R$ 232.000,00, o que representa uma excelente margem de economia caso consiga arrematar pelo lance inicial.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o contador regressivo para o encerramento da primeira praça, que ocorrerá em 15/12/2025 às 18:00. É crucial estar preparado para dar o lance no momento exato.
  • Análise de Mercado Local: Antes do encerramento, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de imóveis de leilão em Cotia/SP, considerando a metragem (47,32m²), número de quartos (2) e vaga de garagem (1). Isso ajudará a definir um teto máximo para o lance, garantindo que o investimento seja rentável.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e IPTU. O edital informa que o condomínio até 10% do valor de avaliação é por conta do comprador, e os tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda futura. Para aquisição própria, essas facilidades tornam o pagamento mais acessível.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link disponível na seção de documentos) para entender o histórico e possíveis ônus.
  • Pós-Arrematação: Caso o imóvel seja arrematado pelo lance mínimo, o potencial de valorização é alto. Uma reforma estratégica poderia aumentar ainda mais o valor de mercado, permitindo uma venda lucrativa ou a valorização para aluguel.

Considerações sobre as Praças:

A primeira...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cotia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.074,24 e da 2ª praça é de R$ 139.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taboleiro Verde em Cotia/SP. A região de Taboleiro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
Sim, este imóvel em leilão em Cotia fica no condomínio CONDOMÍNIO RESERVA ACOTY. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cotia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESERVA ACOTY em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita