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Apartamento com 2 Quartos em Curitiba , Jardim Botânico , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Este imóvel em imóveis de leilão em Curitiba, localizado no Edifício Bassi no Jardim Botânico, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área útil de 107,87m², o apartamento possui 2 quartos e está situado em uma região valorizada da cidade. A proximidade com a Av. Presidente Affonso Camargo facilita o acesso a diversas conveniências e vias importantes. A avaliação de R$ 303.000,00 e a possibilidade de venda direta por R$ 259.065,00 indicam um potencial de valorização e um bom negócio para quem busca adquirir um imóvel com valor abaixo do mercado. A documentação, incluindo matrícula e avaliação, está disponível para consulta, permitindo uma análise detalhada antes da decisão de compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 18:00
Valor: R$ 259.065,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Edifício Bassi, Jardim Botânico, imóveis de leilão em Curitiba, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e bom custo-benefício. A avaliação de R$ 303.000,00 e o valor de venda direta de R$ 259.065,00 sugerem uma margem de negociação e um preço atrativo.

Análise de Mercado e Estratégia:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Botânico, Curitiba. Verificar preços de venda e locação de apartamentos com características semelhantes (número de quartos, área útil, localização) ajudará a definir um lance estratégico e a estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Análise de Custos: Além do valor do lance, é fundamental considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e manutenção. A soma desses custos deve ser incorporada à análise de viabilidade financeira.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em venda direta, com o valor de R$ 259.065,00. Se houver interesse em um lance, é importante estar preparado para ofertar um valor competitivo. Como não há datas de praças definidas, a estratégia seria monitorar a disponibilidade e estar pronto para agir rapidamente caso o valor seja considerado vantajoso.
  • Potencial de Locação/Revenda: O Jardim Botânico é uma área com boa infraestrutura e atrativos, o que pode indicar uma demanda constante por imóveis para locação ou revenda. Se o objetivo for locação, pesquisar o valor médio de aluguel na região é essencial. Se for revenda, analisar o histórico de valorização imobiliária na área.
  • Documentação: A disponibilidade do edital, matrícula e avaliação é um ponto positivo. Recomenda-se uma análise minuciosa desses documentos pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 259.065,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Botânico em Curitiba/PR. A região de Jardim Botânico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Explore Botânico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Explore Botânico em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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