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Apartamento com 2 quartos em Curitiba , Pinheirinho , Curitiba - PR

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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Curitiba!
Apartamento com 38,4 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no bairro Pinheirinho, com fácil acesso a comércios e serviços. O imóvel conta com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 173.152,39
Economia: R$ 36.847,61
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2025 10:00
Valor: R$ 121.316,69
Economia: R$ 51.835,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento de 38,4 m² com 2 quartos, localizado em leilões em Curitiba/PR, no bairro Pinheirinho. A avaliação inicial é de R$210.000,00, com lance inicial na 3ª praça de R$121.316,69. O lance atual é de R$122.816,69. A comissão do leiloeiro é de 5%. O leilão é extrajudicial e online.

Considerando que o imóvel está na 3ª praça e o lance atual é ligeiramente superior ao lance inicial, a estratégia seria aguardar o encerramento do leilão. Se o lance atual não for o vencedor, seria interessante monitorar o resultado. Caso o lance atual seja o vencedor, o valor pago seria de R$122.816,69 mais 5% de comissão, totalizando R$129.057,52. Este valor está significativamente abaixo da avaliação de R$210.000,00, representando uma economia potencial de mais de R$80.000,00.

Próximos Passos:

  • Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o valor final seja compatível com o orçamento.
  • Analisar os custos de condomínio e IPTU para incluir no planejamento financeiro.
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região do Pinheirinho para confirmar a atratividade do investimento.
  • Considerar os custos de reforma e adaptação, caso necessários.
  • Avaliar a possibilidade de aluguel ou revenda futura, com base na demanda local por imóveis com essas características.

A aquisição neste leilão parece ser uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização e economia significativa em relação ao valor de avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 173.152,39. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condomínio Spazio Cosenza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Cosenza em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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