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Apartamento com 2 quartos em Extremoz/RN , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

61.18m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Extremoz/RN!
Este apartamento de 61,18 m² de área total e 54,38 m² de área privativa, com 2 quartos e 2 banheiros, representa um excelente investimento. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com o centro e a possibilidade de lances online facilitam a aquisição. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.271,26
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 110.665,47
Economia: R$ 8.605,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 393 - Apartamento em leilão de imóveis em Extremoz/RN

Este imóvel, com lance inicial de R$119.271,26 e avaliação de R$86.000,00, apresenta uma discrepância significativa entre o lance inicial e o valor de avaliação. É crucial investigar os motivos dessa diferença. A avaliação de R$86.000,00 sugere um potencial de valorização considerável se o lance inicial for significativamente menor.

CaracterísticaValor
Área Total61,18 m²
Área Privativa54,38 m²
Quartos2
Banheiros2
Lance Inicial (1ª Praça)R$119.271,26
Lance Inicial (2ª Praça)R$110.665,47
Valor de AvaliaçãoR$86.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Foco na 2ª Praça: Dado que o lance inicial da 1ª praça (R$119.271,26) é superior ao valor de avaliação (R$86.000,00), a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça, com lance inicial de R$110.665,47. Mesmo este valor ainda está acima da avaliação, o que reforça a necessidade de cautela.
  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada do mercado imobiliário na região de Extremoz/RN, especificamente no bairro Centro e arredores. Comparar o valor de avaliação com o preço de imóveis similares (tamanho, número de quartos, condomínio, estado de conservação) vendidos recentemente.
  • Custo de Reforma e Manutenção: Verificar o estado de conservação do imóvel. Se houver necessidade de reformas significativas, o custo destas deve ser adicionado ao lance máximo considerado. O valor de avaliação pode já refletir um estado de conservação específico.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.271,26 e da 2ª praça é de R$ 110.665,47. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Residencial Lagoa Azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Lagoa Azul em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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