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Apartamento com 2 quartos em Feira de Santana/BA , Muchila , Feira De Santana - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Feira De Santana!
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala, totalizando 43,89 m² de área privativa e 43,89 m² de área construída. Localizado em condomínio com infraestrutura, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o comércio e serviços da região, aliada a um valor de avaliação atrativo, torna esta opção uma excelente escolha para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Feira De Santana apresenta um lance inicial de R$ 80.000,00 e um valor alvo do banco de R$ 98.280,00. Considerando que o imóvel está ocupado e que o arrematante será responsável pelas despesas de desocupação, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. O valor de avaliação não foi informado, mas o lance inicial sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Muchila, Feira de Santana, considerando o estado de ocupação e a necessidade de desocupação.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos no processo de desocupação, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, considerar um lance na segunda praça, visando um valor abaixo do lance inicial, mas acima do valor de mercado após dedução dos custos de desocupação.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser um diferencial para potenciais compradores.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o Edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou restrições.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

ItemValor Estimado
Lance (2ª Praça)R$ 70.000,00 (Estimativa)
Custos de DesocupaçãoR$ 5.000,00 (Estimativa)
IPTU AnualR$ 364,04
Condomínio MensalR$ 256,00
Custo Total EstimadoR$ 75.620,04

Este plano visa maximizar o retorno sobre o investimento, considerando os riscos e custos associados à aquisição de um...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Muchila em Feira De Santana/BA. A região de Muchila possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Princesa do Sertão - Ala Leste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Princesa do Sertão - Ala Leste em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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