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Apartamento com 2 quartos em Goiânia , Jardim Europa , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

78.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Goiânia! Apartamento com 50,82m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas pela Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:03
Valor: R$ 231.800,31
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 139.265,22
Economia: R$ 92.535,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor: Apartamento em leilões em Goiânia - Lote 85

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que está sendo vendido em leilão pela Caixa Econômica Federal. A área privativa de 50,82m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem sugere um perfil de imóvel com boa liquidez no mercado de aluguel ou revenda, especialmente em uma cidade como Goiânia.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 19/01/2026 às 10:00 com o lance mínimo de R$ 231.800,31. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é provável que o imóvel ainda não tenha sido arrematado. A estratégia inicial seria monitorar os lances e, se o valor estiver dentro do orçamento e do potencial de retorno, considerar um lance agressivo na primeira praça para evitar a disputa na segunda.
  • 2ª Praça: O segundo leilão ocorre em 23/01/2026 às 10:00, com um lance mínimo reduzido para R$ 139.265,22. Esta redução significativa (aproximadamente 40%) é um ponto crucial. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça representa uma excelente oportunidade de aquisição com um desconto considerável. A estratégia aqui seria aguardar a segunda praça, a menos que haja uma oportunidade excepcional de valor na primeira.

Avaliação e Potencial de Valorização:

  • A avaliação do imóvel é de R$ 231.800,31. O lance mínimo da segunda praça está significativamente abaixo dessa avaliação, o que indica um potencial de lucro considerável na revenda ou um bom retorno sobre o investimento em aluguel.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Goiânia, considerando preço de venda e valor de aluguel. Isso ajudará a determinar o valor máximo que o investidor estaria disposto a p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.800,31 e da 2ª praça é de R$ 139.265,22. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Goiânia/GO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Ambient Park Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ambient Park Residencial em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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