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Apartamento com 2 quartos em Goiânia, GO , Jardim Presidente , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.76m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Goiânia!
Este apartamento no Edifício Gran Palace oferece 42,59 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das melhores cidades do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 168.649,32
Economia: R$ 71.350,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Goiânia representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua área privativa de 42,59 m² e 2 quartos, que o tornam atraente para locação ou revenda. A localização no Jardim Presidente, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a valorização da região, parece promissora.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo é de R$ 240.000,00. Dado que o leilão está aguardando início e a avaliação é de R$ 240.000,00, esta praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, caso não haja muitos interessados. A contagem regressiva para a abertura da 1ª praça indica que o leilão está próximo de iniciar.
  • 2ª Praça: O valor mínimo cai para R$ 168.649,32, com um desconto de 30%. Este valor é significativamente mais atrativo e representa um ponto de entrada mais acessível, sendo uma estratégia prudente aguardar esta praça para maximizar o potencial de lucro.
  • 3ª Praça: O valor mínimo é de R$ 24.000,00. Este valor parece irrealista para um apartamento com as características descritas e pode ser um erro de digitação ou um valor simbólico para leilões específicos. É crucial verificar a informação correta para esta praça.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar o início do leilão e a possível ocorrência de lances. Se o imóvel for arrematado na 1ª praça por um valor próximo à avaliação, pode ser uma boa opção, mas com menor margem de lucro.
  2. Estratégia para a 2ª Praça: A recomendação principal é focar na 2ª praça. O valor de R$ 168.649,32 oferece um excelente ponto de partida para negociação e potencial de valorização. Definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de apartamentos similares na região de Goiânia, considerando os custos de reforma e impostos.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 168.649,32. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Presidente em Goiânia/GO. A região de Jardim Presidente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Rosa dos Ventos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Rosa dos Ventos em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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