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Apartamento com 2 Quartos em Goiânia/GO , Cidade Jardim , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

121.09m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Goiânia!
Apartamento espaçoso com 121,09m² de área total, sendo 79,37m² de área privativa, localizado no Hípica Parque Residencial, Setor Cidade Jardim. Possui 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, varanda, cozinha e área de serviço. Ideal para quem busca conforto e praticidade em uma região consolidada.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 11:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Hípica Parque Residencial, em leilão de imóveis em Goiânia, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está em leilão judicial. A avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 175.000,00 indicam um potencial de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial nº 5329129-72.2021.8.09.0051 para entender quaisquer pendências, custos adicionais ou riscos envolvidos. Verificar a situação do executado e do exequente (Condomínio Hípica Parque Residencial) é fundamental.
  • Visita ao Imóvel: Embora a situação de ocupação seja 'Não Informado', é altamente recomendável tentar agendar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metragens.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é eletrônico e o lance mínimo é de R$ 175.000,00, com um lance sugerido de R$ 350.000,00, a estratégia deve ser cautelosa. Recomenda-se aguardar a segunda praça (15/10/2025) onde o lance mínimo pode ser considerado 'vil' (inferior a 50% da avaliação), o que pode permitir uma aquisição ainda mais vantajosa. No entanto, é importante estar preparado para cobrir o lance mínimo da segunda praça, que é R$ 175.000,00.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), despesas de registro (matrícula nº 186.511), possíveis taxas de condomínio em atraso (se aplicável) e custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: O Setor Cidade Jardim é uma área em desenvolvimento em Goiânia. Após a aquisição e possíveis reformas, o imóvel tem potencial de valorização, seja para venda ou locação.

Considerações Finais: Este é um investimento que exige diligência e pesquisa, mas com o potencial de r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Goiânia/GO. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Hípica Parque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Hípica Parque em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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