Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Residencial Itatiaia Ver leilões no CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Goiânia/GO , Residencial Itatiaia , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Goiânia!
Este apartamento oferece 41,73 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Inclui 1 vaga de garagem.
Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto.
Aproveite o desconto de 37,15% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 278.964,50
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 175.309,08
Economia: R$ 103.655,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Goiânia, com 2 quartos e 41,73 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 37,15% do valor de avaliação no segundo leilão. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que é um ponto crucial na análise de risco.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Estacao RNI, Goiânia/GO. Verifique os preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita e Vistoria: Se possível, tente agendar uma vistoria para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a importância desta etapa.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, considere todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (se houver), custos de desocupação (se necessário) e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: O valor de avaliação é de R$278.964,50. O segundo leilão oferece um desconto significativo. Defina um valor máximo de lance que seja compatível com o potencial de retorno do imóvel, considerando os custos adicionais e o valor de mercado. O lance inicial para o segundo leilão é de R$175.309,08, o que representa uma margem considerável para negociação.
  • Análise de Documentação: Acesse a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou outras restrições. A análise completa da documentação é fundamental para evitar surpresas futuras.
  • Potencial de Locação/Venda: Com base na área privativa e no número de quartos, o imóvel pode ser atr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.964,50 e da 2ª praça é de R$ 175.309,08. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Itatiaia em Anápolis/GO. A região de Residencial Itatiaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO ESTAÇÃO RNI em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita