Apartamento com 2 Quartos em Honório Gurgel
Honório Gurgel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.071,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA JOAO PAULO,N. 260 APTO. APTO BL 07 LT 02, HONORIO GURGEL - CEP: 21512-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Honório Gurgel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, o espaço é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização. A área privativa de 46,75 m² oferece conforto e praticidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local.
O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 113.951,10 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 126.071,33. O segundo leilão terá um valor mínimo de R$ 98.095,14, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra.
Além disso, o leilão será conduzido pela leiloeira Simone Wenning, garantindo a transparência e a legalidade do processo. Para quem está pensando em usar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento, pois o imóvel pode ter restrições nesse sentido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.071,33 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.095,14 |
-22%
Economia de
R$ 27.976,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.460,60 (-9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 507 no Recanto dos Rouxinóis - Ocupado
Honório Gurgel, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e Área de Lazer em Honório Gurgel
Honório Gurgel, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Honório Gurgel
Honório Gurgel, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento de 2 Quartos em Honório Gurgel
Honório Gurgel, Rio De Janeiro - RJ