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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia , Jardim Villagio Ghiraldelli , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

115.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Hortolândia!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou investidores. Com 115,05 m² de área total e 42,45 m² de área privativa, o imóvel proporciona conforto e praticidade. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida na região. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 195.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Hortolândia, com 2 quartos e 42,45 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilizar com aluguel ou revenda. A avaliação inicial de R$ 195.000,00, com lance inicial no mesmo valor, sugere um ponto de entrada competitivo.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Hortolândia, considerando a metragem e o número de quartos. Comparar com o valor de mercado estimado (1.5x avaliação = R$ 292.500,00) para entender o potencial de valorização.
  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 13/10/2025 às 10h00. Dado que o lance atual é o mesmo que o lance inicial, é prudente aguardar esta primeira praça. Se não houver lances, a segunda praça (se houver) pode apresentar uma oportunidade de aquisição com valor mais atrativo. Caso o leilão seja judicial, é importante verificar se há custos adicionais com processos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 0,00 estimado) e condomínio (R$ 0,00 estimado), além de possíveis taxas de leilão e custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção. A matrícula 201079 e o ofício 1 fornecem informações cruciais para a análise legal.
  • Potencial de Valorização: A localização em Hortolândia, uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Campinas, pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo. A proximidade com vias de acesso e serviços pode ser um diferencial.
  • Plano de Ação: Se o objetivo for aluguel, após a aquisição, investir em pequenas reformas ou melhorias estéticas pode aumentar o valor do aluguel. Se o objetivo for revenda, monitorar o mercado imobiliário local e aguardar um momento oportuno para capitalizar sobre a valorização.

É fundamental real...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Villagio Ghiraldelli em Hortolândia/SP. A região de Jardim Villagio Ghiraldelli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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