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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Jardim Nossa Senhora Auxiliadora , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia!
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 51,68m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um lar em uma localização estratégica.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas de pagamento, incluindo à vista, uso de FGTS e financiamento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 268.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.139,77
Economia: R$ 62.860,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias que desejam adquirir a casa própria com um valor potencialmente abaixo do mercado. A modalidade de leilão, especialmente os realizados pela Caixa Econômica Federal, costuma oferecer condições vantajosas.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com o leilão aberto para lances. A avaliação inicial é de R$ 268.000,00. Dado que o leilão está aberto, o lance atual é R$ 0,00, mas o lance mínimo é R$ 268.000,00. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 205.139,77, pode representar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais baixo, caso não haja arrematação na primeira praça. Recomenda-se monitorar o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar lances na praça mais vantajosa, considerando o valor de mercado e o potencial de retorno.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (SBPE), oferece flexibilidade ao comprador. Para investidores, a opção de financiamento pode otimizar o fluxo de caixa, permitindo a alavancagem do investimento. É crucial verificar as condições específicas de financiamento e aprovação de crédito com antecedência.
  • Potencial de Valorização: casas de leilão em Hortolândia é uma cidade em desenvolvimento na região metropolitana de Campinas, com potencial de valorização imobiliária. A localização em um condomínio como o Portal Montanhas de Salerno pode indicar uma boa infraestrutura e qualidade de vida, fatores que agregam valor ao imóvel.
  • Riscos e Diligências: É fundamental que o interessado realize uma diligência completa, incluindo a análise detalhada do edital, a verificação de possíveis ações judiciais pendentes e a avaliação do estado de conservação do imóvel. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.000,00 e da 2ª praça é de R$ 205.139,77. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora Auxiliadora em Hortolândia/SP. A região de Jardim Nossa Senhora Auxiliadora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portal Montanhas de Salerno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Montanhas de Salerno em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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