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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Jardim Santa Clara Do Lago I , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Apartamento moderno e bem localizado em leilão de imóveis em Hortolândia, SP. Com 62,30m² de área útil, este imóvel oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro social. Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Destaques:
  • Vaga de garagem descoberta
  • Condomínio com infraestrutura completa
  • Próximo a comércios e serviços

Invista em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 191.930,66
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 115.158,40
Economia: R$ 76.772,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições de pagamento oferecidas. A primeira praça, com lance inicial de R$ 191.930,66, é o momento ideal para realizar uma oferta competitiva, visando a aquisição por um valor abaixo do mercado.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de R$ 191.930,66 para a primeira praça sugere que o imóvel pode ter um valor de mercado superior, tornando a aquisição vantajosa. É crucial verificar a matrícula do imóvel (107.406 - CRI de Sumaré/SP) para entender quaisquer ônus ou restrições que possam impactar o valor final.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses com entrada mínima de 25% oferece flexibilidade. Para maximizar o retorno, a proposta à vista é geralmente mais vantajosa, pois pode permitir uma negociação de preço mais agressiva. Caso opte pelo parcelamento, é fundamental calcular o custo total com juros e correção monetária, conforme as diretrizes do edital.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa Aprofundada: Antes de qualquer lance, consulte o edital completo e a matrícula do imóvel para identificar possíveis débitos de IPTU/ITR (que podem ser quitados com o produto da venda) e outros ônus. Verifique também a situação do condomínio, pois débitos de condomínio são de responsabilidade do arrematante.
  2. Definição de Orçamento: Estabeleça um valor máximo de lance, considerando não apenas o valor do imóvel, mas também os custos de regularização documental, impostos (ITBI), taxas e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Lance: Se houver lances à vista, priorize-os. Caso contrário, prepare uma proposta de parcelamento que se ajuste ao seu fluxo de caixa, garantindo a entrada mínima de 25% e analisando o impacto das parcelas f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.930,66 e da 2ª praça é de R$ 115.158,40. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Clara Do Lago I em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Clara Do Lago I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Céu azul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Céu azul em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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