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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Jardim São Jorge , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Hortolândia!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, totalizando 43,95m² de área privativa. Localizado em condomínio com infraestrutura completa, incluindo 152 vagas de estacionamento e vagas específicas para motos e PNE. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 14:00
Valor: R$ 97.989,63
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 14:00
Valor: R$ 68.592,74
Economia: R$ 29.396,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Hortolândia. A localização no Jardim Minda, com acesso a diversas comodidades, é um ponto forte.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando o desconto de 30% na segunda praça, a data de 21/10/2025 é a mais estratégica para realizar a arrematação. O valor inicial da segunda praça é de R$ 68.592,74, o que representa um excelente ponto de partida para negociação, especialmente se comparado ao valor de mercado estimado.
  • Estratégia de Investimento: O imóvel, com área privativa de 43,95m², é ideal para locação, seja para estudantes ou famílias jovens, dada a sua configuração de 2 quartos. A proximidade com áreas de lazer e comércio local pode ser um diferencial na atração de inquilinos.
  • Potencial de Valorização: Hortolândia tem apresentado um crescimento contínuo, o que sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A infraestrutura do condomínio, com vagas de estacionamento e áreas comuns, agrega valor ao imóvel.
  • Riscos e Mitigação: É crucial verificar a situação dos débitos de IPTU e condomínio, conforme mencionado nas observações. A pesquisa detalhada sobre o saldo devedor da alienação fiduciária é fundamental para evitar surpresas. A recomendação é sempre contar com o suporte de um advogado especializado em leilões para a análise completa da documentação e para auxiliar no processo de arrematação e regularização pós-leilão.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Documental Completa: Antes de qualquer lance, solicite e analise detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel, o laudo de avaliação e todos os documentos relacionados ao processo judicial.

2. Visita ao Imóvel (se possível): Caso haja oportunid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.989,63 e da 2ª praça é de R$ 68.592,74. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim São Jorge em Hortolândia/SP. A região de Jardim São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Residencial Peruíbe. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Peruíbe em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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