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Apartamento com 2 quartos em Hortolândia/SP , Jardim Santa Candida , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.04m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia!
Apartamento com 2 quartos, 55,04m² de área útil, localizado em condomínio com infraestrutura completa.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Próximo a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região.
Não perca essa chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 193.629,05
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 96.814,53
Economia: R$ 96.814,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação. A localização em casas de leilão em Hortolândia, uma cidade em crescimento, aliada às características do apartamento (2 quartos, 55,04m² de área útil), o torna atraente para famílias jovens e profissionais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 193.629,05 é um ponto de partida. Recomendo aguardar esta praça para observar o interesse do mercado e a possível ocorrência de lances. Se houver lances à vista, é um bom indicativo do valor de mercado percebido.
  • 2ª Praça: Com um desconto significativo de 50% (R$ 96.814,53), esta praça se torna ainda mais interessante. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, este valor pode ser uma excelente entrada para uma negociação vantajosa.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor da 2ª praça, a estratégia seria:

  • Monitoramento: Acompanhar de perto o encerramento da 1ª praça.
  • Lance Estratégico: Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, preparar um lance para a 2ª praça, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado. O valor de R$ 96.814,53 é um ponto de partida, mas é prudente ter uma margem para cobrir custos de documentação e possíveis reformas.
  • Pós-Arrematação: Após a arrematação, focar na regularização documental e, se necessário, em pequenas reformas para valorizar o imóvel. A descrição menciona "Direitos do Compromissário Comprador", o que pode implicar em um processo de regularização da escritura, que deve ser considerado nos custos.
  • Mercado de Locação: Hortolândia possui uma demanda crescente por imóveis para locação, especialmente apartamentos com 2 quartos. Uma vez regularizado, o imóvel pode ser rapidamente colocado no mercado de locação, gerando renda passiva.

    • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.629,05 e da 2ª praça é de R$ 96.814,53. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Candida em Hortolândia/SP. A região de Jardim Santa Candida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Di Mônaco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Di Mônaco em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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