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Apartamento com 2 quartos em Ipojuca , California , Ipojuca - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

71.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Ipojuca! Apartamento com excelente área privativa de 52,53 m² e total de 71,39 m². São 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em condomínio com infraestrutura, ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com a praia e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras de Pernambuco.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 156.631,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 52,53 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$150.000,00 e a avaliação de R$97.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que o imóvel pode ter sido reavaliado ou que o lance inicial foi definido com base em outros fatores de mercado.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$150.000,00 em 24/02/2026. Este valor é significativamente superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de precificação mais agressiva ou uma expectativa de alta demanda.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$156.631,54 em 02/03/2026. Curiosamente, o lance da segunda praça é maior que o da primeira. Isso pode ser um erro de digitação no HTML ou uma estratégia específica do leiloeiro. Se for um erro, o lance da segunda praça deveria ser menor, possivelmente com um desconto aplicado. Se for intencional, é crucial investigar a razão.

Estratégia de Investimento:

Considerando a discrepância entre o lance inicial da 1ª praça e a avaliação, e a peculiaridade do lance da 2ª praça, a estratégia mais prudente seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar de perto os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar que se aproxime ou ultrapasse a avaliação, pode ser mais vantajoso aguardar.
  2. Analisar a 2ª Praça: Se a 1ª praça não tiver lances ou se o valor final for muito alto, a 2ª praça se torna o foco. É fundamental confirmar se o lance inicial de R$156.631,54 é correto. Se for um erro e o valor for menor, pode ser uma oportunidade. Caso contrário, o valor é elevado em relação à avaliação.
  3. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de ofertas de leilão em Ipojuca, especificamente no condomínio Reserva Ipojuca Calhet...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.631,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro California em Ipojuca/PE. A região de California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
Sim, este imóvel em leilão em Ipojuca fica no condomínio Condomínio Calhetas - Reserva Ipojuca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipojuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Calhetas - Reserva Ipojuca em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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