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Apartamento com 34m² em Porto de Galinhas - Ipojuca/PE , Merepe , Ipojuca - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

34.05m²

Descrição

Oportunidade única em Porto de Galinhas!
Apartamento com 34,05m² de área privativa, localizado em um dos destinos turísticos mais cobiçados do Brasil. Ideal para investimento em locação de temporada ou para desfrutar de momentos de lazer.
O Edifício Rixos Premium Porto de Galinhas oferece infraestrutura completa, com estacionamento rotativo e áreas comuns bem distribuídas.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização privilegiada, próximo a praias paradisíacas e com toda a comodidade que você merece.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:10
Valor: R$ 490.220,05
2ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 10:10
Valor: R$ 447.851,72
Economia: R$ 42.368,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Porto de Galinhas, PE, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o potencial de valorização no mercado imobiliário turístico. A área privativa de 34,05m² é ideal para locação de curta temporada, um nicho de mercado com alta demanda na região.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando que o imóvel está em leilão e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 490.220,05, e a segunda praça com um desconto de 9% (R$ 447.851,72), seria prudente aguardar a segunda praça para obter um valor de aquisição mais vantajoso. O leilão está aberto para lances, o que sugere que o valor atual pode ser negociado.
  • Potencial de Renda: Porto de Galinhas é um destino turístico de renome nacional e internacional. A alta temporada e os feriados prolongados garantem uma ocupação elevada para imóveis bem localizados. Estimar uma diária média de R$ 250 a R$ 400, dependendo da época do ano e das comodidades oferecidas, pode gerar uma receita bruta anual significativa.
  • Valorização: A região de Porto de Galinhas tem apresentado valorização constante em seus imóveis, impulsionada pelo turismo e pela infraestrutura em desenvolvimento. A aquisição em leilão, com potencial de deságio, aumenta a margem de lucro futuro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar de perto o andamento do leilão, especialmente a segunda praça, para realizar um lance estratégico que maximize o retorno sobre o investimento.
  2. Renovação e Mobiliário: Após a aquisição, investir em uma reforma moderna e mobiliário de qualidade para atrair locatários e justificar diárias mais altas.
  3. Gestão de Locação: Utilizar plataformas de aluguel por temporada (Airbnb, Booking.com) e considerar a contratação de uma administrado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ipojuca/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ipojuca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ipojuca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ipojuca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 490.220,05 e da 2ª praça é de R$ 447.851,72. Para arrematar imóveis em leilão em Ipojuca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ipojuca no edital oficial. Imóveis de leilão em Ipojuca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Merepe em Ipojuca/PE. A região de Merepe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ipojuca. Confira outros imóveis em leilão em Ipojuca.
Para participar de leilões de imóveis em Ipojuca/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ipojuca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ipojuca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ipojuca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ipojuca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ipojuca.
Sim, este imóvel em leilão em Ipojuca fica no condomínio Condomínio Praia Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ipojuca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Praia Residence em Ipojuca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ipojuca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ipojuca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ipojuca/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ipojuca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ipojuca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ipojuca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ipojuca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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