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Apartamento com 2 quartos em Jacareí , Vila Nova Alianca , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

93.58m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jacareí! Este apartamento de 2 quartos oferece 93,58 m² de área total e 38,92 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem. Localizado no Parque Jacaranda, o imóvel está em uma região com potencial de valorização. Ideal para quem busca um lar com boa metragem e infraestrutura.

Atenção investidor: Verifique as condições de financiamento e utilização de FGTS diretamente com a Caixa Econômica Federal para otimizar sua aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 198.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.620,50
Economia: R$ 72.379,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise de Mercado e Potencial de ValorizaçãoO imóvel está localizado em imóveis de leilão em Jacareí, SP, uma cidade em desenvolvimento com potencial de crescimento imobiliário. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado local para identificar tendências de valorização e demanda por apartamentos na região de Vila Nova Aliança. Comparar o valor de avaliação com imóveis similares na área pode revelar oportunidades de aquisição vantajosa.
Otimização da AquisiçãoConsiderando que o leilão é da Caixa Econômica Federal, é fundamental verificar as condições de financiamento habitacional via SBPE e a possibilidade de uso do FGTS. A consulta prévia em uma agência da Caixa ou Correspondente CAIXA Aqui é essencial para entender as linhas de crédito disponíveis e os requisitos de enquadramento, garantindo a viabilidade financeira da compra.
Planejamento de Ocupação/ReformaO imóvel encontra-se ocupado, o que pode implicar em custos e prazos adicionais para desocupação. Caso haja necessidade de reformas, é importante orçar os custos de reparos e modernização, especialmente considerando a área privativa de 38,92 m². Um plano de reforma bem definido pode aumentar o valor de mercado do imóvel após a aquisição.
Gestão de Dívidas e CustosO edital alerta sobre a responsabilidade do adquirente em quitar eventuais débitos, como condomínio e IPTU. É crucial levantar todos os custos associados à aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório e possíveis débitos pendentes, para ter uma visão completa do investimento.
Estratégia de Venda ou LocaçãoApós a aquisição e eventual reforma, o imóvel pode ser destinado à venda ou locação. A análise do mercado de locação em Jacareí pode indicar o potencial de retorno financeiro. Caso a estratégia seja a venda, o objetivo será maximizar o valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.620,50. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Nova Alianca em Jacareí/SP. A região de Vila Nova Alianca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Parque Jacarandá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Jacarandá em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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