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Apartamento com 2 quartos em Jacareí/SP , Jardim California , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.18m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em leilão judicial com excelente área privativa de 80m². Localizado em um condomínio com nome sugestivo, o Residencial Arco-Íris, este imóvel oferece a chance de adquirir sua casa própria em leilões em Jacareí/SP com um valor de lance inicial significativamente abaixo da avaliação de mercado. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses após a entrada de 30% torna esta oferta ainda mais atrativa para investidores e compradores que buscam flexibilidade financeira.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 229.306,03
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 229.306,03
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento nº 23 - leilões em Jacareí/SP

Este imóvel, com lance inicial de R$ 229.306,03 e avaliação de R$ 382.176,71, apresenta um potencial de valorização considerável, especialmente considerando a diferença entre o lance mínimo e o valor de avaliação. A possibilidade de parcelamento em até 3 meses com 30% de entrada é um diferencial importante, permitindo ao comprador gerenciar melhor seu fluxo de caixa.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Dado que o lance inicial é significativamente menor que a avaliação, a primeira praça (Encerramento em 14/11/2025) é a mais indicada para tentar arrematar o imóvel pelo menor valor possível. A segunda praça (Encerramento em 05/12/2025) pode ser uma alternativa caso não haja sucesso na primeira, mas o desconto será menor. As praças subsequentes (Ciclo) podem apresentar valores mais altos.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jacareí/SP, considerando a metragem (80m² privativos), número de quartos (2) e a infraestrutura do condomínio (Edifício Ouro). Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos na mesma área ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. A matrícula do imóvel (link fornecido) deve ser analisada detalhadamente para verificar a existência de ônus ou pendências.

Plano de Ação Detalhado:

1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais para obter dados precisos sobre o valor de mercado atual na região do Jardim Califórnia. Focar em imóveis com características semelhantes (2 quartos, 80m² privativos).

2. Análise de Documentação:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.306,03 e da 2ª praça é de R$ 229.306,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim California em Jacareí/SP. A região de Jardim California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Res Arco Iris. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Res Arco Iris em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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