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Apartamento com 2 quartos em Jacareí/SP , Jardim California , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí! Apartamento com 80m² de área privativa, localizado no Residencial Arco-Íris. Ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos e vaga de garagem. A localização privilegiada no Jardim Califórnia oferece fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 229.306,03
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação em leilão de imóveis em Jacareí/SP. Considerando que o leilão está em fase de Venda Direta e aberto para lances, a estratégia ideal seria aguardar o ciclo mais avançado, se possível, para tentar obter um valor mais vantajoso, mas sem perder a oportunidade caso haja um lance atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Jacareí, focando no bairro Jardim Califórnia e arredores. Comparar com o valor de avaliação (R$ 382.176,71) e o lance mínimo atual (R$ 229.306,03) para determinar um lance estratégico.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de parcelamento com 30% de entrada e o restante em até 03 meses. Avaliar a capacidade financeira para essa modalidade ou para um lance à vista, que tem preferência.
  • Potencial de Valorização: Jacareí é uma cidade em crescimento, com boa infraestrutura e proximidade com São Paulo. O imóvel, com 80m² privativos e 2 quartos, tem bom potencial para locação, seja para famílias ou profissionais que trabalham na região.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as informações da descrição.
  • Lance Estratégico: Com base na análise de mercado e nas condições do leilão, definir um lance máximo que ofereça uma margem de lucro após possíveis custos de reforma e impostos. Dado o lance mínimo atual, há espaço para negociação.
  • Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para identificar quaisquer ônus ou pendências.

A estratégia de aguardar os ciclos mais avançados pode ser arriscada, mas se o objetivo for maxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.306,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim California em Jacareí/SP. A região de Jardim California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio VERANO HOME RESORT. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no VERANO HOME RESORT em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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