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Apartamento com 88,50m² em Jacareí/SP , Centro , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.5m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Jacareí/SP! Apartamento com 88,50m² de área privativa, localizado no Edifício Itália, Condomínio Residencial “Park das Nações”. Ideal para quem busca um lar em uma região com boa infraestrutura. A proximidade com o centro e as facilidades de acesso tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento, incluindo parcelamento em até 30 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 342.759,61
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 171.379,80
Economia: R$ 171.379,81
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 205.655,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando as condições de pagamento flexíveis oferecidas, como o parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada. A avaliação de R$ 342.759,61 e o lance mínimo de R$ 171.379,80 (50% da avaliação) no segundo leilão indicam um potencial de aquisição com um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, taxas, impostos e possíveis ônus. Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) para confirmar a situação legal e a descrição completa.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Embora não haja menção explícita sobre a possibilidade de visita, caso seja viável, uma vistoria presencial pode fornecer informações valiosas sobre o estado de conservação do apartamento e do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a disputa. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, visando o lance mínimo de 50% da avaliação (R$ 171.379,80). No entanto, é importante estar preparado para um lance condicional (entre 50% e 59% da avaliação) ou para o lance de 60% (R$ 205.655,77), que é automaticamente aceito.
  • Custo de Ocupação e Reforma: Considerar os custos de condomínio (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado) e IPTU (estimado em R$ 0,00, mas a ser confirmado), além de uma possível necessidade de reforma. A descrição menciona área comum, o que sugere um condomínio.
  • Comparativo de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de imóveis Caixa em Jacareí/SP para ter uma noção mais precisa do valor de mercado e do potencial de valorização após a aquisição.

Tabela de Lances e Condições:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.759,61 e da 2ª praça é de R$ 171.379,80. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Jacareí/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Residencial Park das Nações. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Park das Nações em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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