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Apartamento com 2 Quartos em Jacareí/SP , Jardim California , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

94.18m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Jacareí!
Este apartamento de 80m² privativos, localizado no Residencial Arco-Íris, oferece conforto e praticidade para sua família.
Com 2 quartos e vaga de garagem, o imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso.
Ideal para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 14:00
Valor: R$ 382.176,71
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 14:00
Valor: R$ 229.306,03
Economia: R$ 152.870,68
3ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial. A avaliação de R$ 382.176,71 e o lance mínimo de R$ 229.306,03 indicam um potencial de valorização significativo.

Estratégia de Investimento:

  • Praça a ser aguardada: Dado que o lance mínimo é R$ 229.306,03, e o imóvel está aberto para lances, a primeira praça (14/11/2025) é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça (05/12/2025) apresentará um valor reduzido, tornando-o ainda mais atrativo.
  • Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de leilões em Jacareí/SP, especificamente no bairro Jardim Califórnia, para entender os valores de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e área privativa de 80m²). Isso ajudará a determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Custos Adicionais: Considere todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  • Plano de Ação: Se o objetivo for revenda, após a aquisição, pode ser interessante realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel e obter um retorno maior. Se o objetivo for locação, o imóvel, com 2 quartos e boa localização, tem potencial para gerar renda passiva.

Observações Importantes:

Avaliação:R$ 382.176,71
Lance Mínimo (1ª Praça):R$ 229.306,03
Condição de Pagamento:Parcelado com 30% de entrada e o restante em até 03 meses.

A possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 3 meses facilita a aquisição, tornando este um investimento acessível e com alto potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 382.176,71 e da 2ª praça é de R$ 229.306,03. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim California em Jacareí/SP. A região de Jardim California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Residencial Portal do Sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Portal do Sol em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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