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Apartamento com 2 Quartos em Janga - Paulista/PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento em Janga, imóveis Caixa em Paulista/PE!
Este imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 52,12 m², o apartamento está localizado em um residencial que oferece segurança e tranquilidade. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O valor avaliado é de R$ 159.000,00, e o leilão está programado para o dia 10/06/2025. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 11:00
Valor: R$ 109.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando que o apartamento está avaliado em R$ 159.000,00 e o lance inicial é de R$ 109.000,00, você pode ter uma excelente oportunidade de investimento. O leilão ocorrerá em 10/06/2025, e você deve estar preparado para participar ativamente. É importante que você faça uma análise detalhada do imóvel, considerando o custo de desocupação e possíveis reformas. Além disso, o condomínio mensal é de R$ 132,00 e o IPTU anual é de R$ 699,44, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, se possível, participar da visitação do imóvel, mesmo que não seja permitida a visitação, para entender melhor a situação do apartamento. Você pode também considerar a possibilidade de financiamento, que é uma opção disponível para este imóvel, permitindo que você dilua o pagamento em até 420 meses.
Por fim, avalie o mercado imobiliário na região de Janga, imóveis Caixa em Paulista/PE, para entender a valorização do imóvel e o potencial de retorno sobre o investimento.
AspectoDetalhe
Valor AvaliadoR$ 159.000,00
Lance InicialR$ 109.000,00
Condomínio MensalR$ 132,00
IPTU AnualR$ 699,44

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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