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Apartamento com 2 Quartos em Joinville , Saguacu , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.1m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Joinville!
Este espaçoso apartamento de 2 quartos, com 95,10m² de área total e 78,48m² de área útil, oferece uma excelente localização no bairro América. Situado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com vias importantes como a Rua Almirante Barroso e a Rua Dr. João Colin facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2026 11:00
Valor: R$ 470.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/03/2026 11:30
Valor: R$ 235.000,00
Economia: R$ 235.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos no bairro América, leilão de imóveis em Joinville, apresenta um lance inicial de R$470.000,00 e uma avaliação de R$470.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$235.000,00, representa uma oportunidade de aquisição com desconto significativo, sendo uma estratégia interessante para investidores que buscam maximizar o retorno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do bairro América, Joinville. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Agendar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação do apartamento, identificar possíveis necessidades de reforma e quantificar os custos envolvidos.
  • Estratégia de Lance: Considerar a segunda praça como ponto de partida para o lance, visando adquirir o imóvel por um valor mais acessível. Monitorar a concorrência e estar preparado para ajustar a oferta, se necessário, mas sempre respeitando o orçamento definido.
  • Potencial de Valorização: O bairro América é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Opções de Investimento: Avaliar a possibilidade de revenda após reformas ou de locação, gerando renda passiva. A área útil de 78,48 m² é um bom atrativo para locatários.

Considerações Adicionais:

PraçaLance InicialDesconto Estimado
1ª PraçaR$470.000,00-
2ª PraçaR$235.000,00~50%

Aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um valor significativament...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Agência Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 470.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Saguacu em Joinville/SC. A região de Saguacu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Conjunto Residencial Riviera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Conjunto Residencial Riviera em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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