Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Joinville/SC Ver leilões no bairro Fátima Ver leilões no Condomínio Jarivatuba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 Quartos em Joinville/SC , Fátima , Joinville - SC

Ver mais imóveis de leilão em Joinville
Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.25m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Joinville!
Este apartamento oferece 62,25 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Aproveite a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 205.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.717,66
Economia: R$ 66.182,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Joinville, SC, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área total de 62,25 m² e área privativa de 39,3 m², o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atendendo às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Valor e Praça:

  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 205.900,00
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 139.717,66
  • Valor de Avaliação: R$ 190.000,00

Considerando o valor de avaliação de R$ 190.000,00, o lance inicial da segunda praça (R$ 139.717,66) representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, cerca de 26% abaixo da avaliação. Este cenário é ideal para maximizar o potencial de lucro.

Estratégia de Investimento:

Recomendo aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 139.717,66 oferece uma margem considerável para negociação e valorização futura. Caso haja disputa, um lance estratégico entre R$ 140.000,00 e R$ 160.000,00 pode ser suficiente para arrematar o imóvel, mantendo um bom potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da 1ª Praça: Acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado, mas sem realizar lances, a menos que o valor seja excepcionalmente baixo e abaixo da avaliação.
  2. Foco na 2ª Praça: Preparar a oferta para a segunda praça, com o objetivo de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente próximo ao lance inicial.
  3. Análise Pós-Arrematação: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. O valor de R$ 190.000,00 (avaliação) sugere que o imóvel está em boas condições, mas pequenas atualizações podem aumentar seu valor de mercado.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Joinville/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.900,00 e da 2ª praça é de R$ 139.717,66. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fátima em Joinville/SC. A região de Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Condomínio Jarivatuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jarivatuba em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita