Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Joinville
Vila Nova, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.037,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GERHARD BARKEMEYER,N. 400 APTO. 104 BL 06 PAV 01, VILA NOVA - CEP: 89237-638
Área:
51.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Joinville é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 51,30 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A condição de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode impactar na sua utilização imediata. Além disso, o apartamento não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto negativo para alguns compradores. No entanto, a avaliação do imóvel é de R$ 235.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 142.037,17, o que representa um desconto significativo de 39,56%. Essa diferença de preço pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um bom negócio. O imóvel também possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Portanto, é essencial que o comprador esteja ciente dessas condições antes de realizar a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.037,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.998,00 (135.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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