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Apartamento com 2 quartos em Juazeiro do Norte - CE , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte! Este apartamento de 42,68m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Aeroporto, representa um excelente ponto de partida para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 117.000,00 e um lance inicial de R$ 67.068,27, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando o crescimento econômico da região impulsionado pelo comércio, turismo religioso e educação. A infraestrutura local, incluindo o aeroporto regional, facilita a logística e o acesso. A cidade é um polo de desenvolvimento no Cariri, atraindo população e investimentos. Este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade através de locação ou revenda em um mercado em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 10:16
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte, CE, apresenta um lance inicial de R$ 67.068,27 e uma avaliação de R$ 117.000,00, com um desconto de 43% em relação à avaliação. A primeira praça ocorre em 30/10/2025, com encerramento às 10:16. Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, este imóvel parece ser uma boa oportunidade para investidores que buscam um retorno sobre o investimento (ROI) potencialmente alto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Juazeiro do Norte, especificamente no bairro Aeroporto. Analise os preços de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e 1 banheiro) na região, tanto para venda quanto para locação. Verifique a demanda por aluguel, especialmente considerando o fluxo de pessoas devido ao turismo religioso e à presença de universidades.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora o HTML não forneça detalhes sobre a condição do imóvel, é crucial considerar a possibilidade de reformas. O valor de avaliação de R$ 117.000,00 pode já incluir uma estimativa de custos de reparo, mas é prudente ter uma margem para imprevistos. Se possível, tente obter mais informações sobre o estado de conservação do apartamento.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 67.068,27. Com base na sua análise de mercado e no valor de avaliação, defina um teto máximo para o seu lance. É recomendável não ultrapassar um valor que comprometa a rentabilidade esperada. Considere o desconto de 43% em relação à avaliação como um ponto de partida, mas esteja preparado para ajustar sua oferta com base na concorrência.
  • Praça de Interesse: A primeira praça oferece um lance inicial de R$ 67.068,27. Se o leilão não for arrematado nesta praça, as próximas praças podem ter valores menores, mas é importante avaliar se o desconto adicional compensa o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
Sim, este imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte fica no condomínio Condomínio Residencial Tenente coelho IV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juazeiro Do Norte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Tenente coelho IV em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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