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Apartamento com 2 quartos em Juiz de Fora , Previdenciários , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juiz De Fora!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Previdenciarios, com fácil acesso a comodidades.
Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.867,30
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 96.052,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Juiz De Fora, MG, apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A avaliação de R$ 160.088,03 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 160.088,03 indicam um preço competitivo, especialmente considerando a área construída de 51,97m² e 2 quartos.

Análise das Praças:

  • 1ª Praça (09/03/2026): O valor de R$ 160.088,03 é o ponto de partida. Se houver lances, o leilão será concluído. Caso contrário, o imóvel avança para a 2ª praça.
  • 2ª Praça (13/03/2026): O valor mínimo cai para R$ 96.052,81, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%. Esta praça é a mais atrativa para quem busca um bom negócio, pois o valor de mercado pode ser superior.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o perfil do imóvel e os valores apresentados, a estratégia mais recomendada seria aguardar a 2ª Praça. O desconto oferecido torna o imóvel mais acessível e aumenta o potencial de retorno sobre o investimento.

Ações Detalhadas:

  1. Monitoramento: Acompanhe o andamento da 1ª praça. Se não houver lances, prepare-se para a 2ª.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Juiz de Fora, especificamente no bairro Previdenciarios. Isso ajudará a definir um lance máximo realista para a 2ª praça.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos seus cálculos os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos, taxas de leilão e possíveis reformas.
  4. Lance Estratégico: Na 2ª praça, defina um lance máximo que respeite seu orçamento e ofereça uma margem de lucro. Um lance entre R$ 96.052,81 e R$ 120.000,00 pode ser um bom ponto de partida, dependendo da sua análise de mercado.
  5. Utili...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.867,30 e da 2ª praça é de R$ 96.052,81. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Previdenciários em Juiz De Fora/MG. A região de Previdenciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Yuni Previdenciários - Oficial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Yuni Previdenciários - Oficial em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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