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Apartamento com 2 quartos em Juiz de Fora/MG , Previdenciários , Juiz De Fora - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.32m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG!
Este apartamento no condomínio Yuni Previdenciarios oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,71 m². Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 69.934,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Juiz De Fora/MG, com valor de avaliação de R$ 122.000,00 e lance mínimo na primeira praça de R$ 69.934,44, apresenta um potencial de valorização interessante. Considerando que a primeira praça abre em 26/11/2025 às 10:00 e encerra em 26/11/2025 às 10:00:30, e que o status atual é 'Aberto para lance', a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento desta primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente nos últimos minutos. O lance mínimo é atrativo, representando um desconto significativo em relação à avaliação.
  • Estratégia de Lance: Se o imóvel não atingir o lance mínimo na primeira praça, o valor de R$ 69.934,44 é o ponto de partida. Caso haja lances, o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, sempre respeitando o lance mínimo da praça atual. Se o leilão for para a segunda praça, o lance mínimo sobe para R$ 107.331,47, com um desconto de 43% sobre a avaliação. A terceira praça tem um lance mínimo de R$ 12.200,00, o que pode indicar uma oportunidade de arremate com grande desconto, mas é crucial verificar as condições específicas para esta praça.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do valor do arremate, considerar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação e possíveis reformas. O valor de avaliação de R$ 122.000,00 serve como um bom parâmetro para o valor máximo a ser investido, visando uma margem de lucro futura.
  • Potencial de Valorização: Juiz de Fora é uma cidade com mercado imobiliário em desenvolvimento. Um apartamento com 2 quartos e 1 vaga em uma área como Previdenciários pode ter boa liquidez e potencial de valorização, especialmente se bem localizado e em bom estado de conservação.
  • Documentação e Regularização: Após o arremate, é fundamental providenciar a transferência de proprieda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.934,44 e da 2ª praça é de R$ 107.331,47. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Previdenciários em Juiz De Fora/MG. A região de Previdenciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
Sim, este imóvel em leilão em Juiz De Fora fica no condomínio Yuni Previdenciários - Oficial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juiz De Fora, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Yuni Previdenciários - Oficial em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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