Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lagoa Santa/MG Ver leilões no bairro Campinho De Baixo Ver leilões no Ville Luxemburgo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Lagoa Santa , Campinho De Baixo , Lagoa Santa - MG

Ver mais imóveis de leilão em Lagoa Santa
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

66.26m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Lagoa Santa!
Este charmoso apartamento de 2 quartos oferece o conforto e a praticidade que você busca. Com 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas, é ideal para quem valoriza funcionalidade e bem-estar.
Localizado no bairro Palmital, em uma região tranquila e de fácil acesso, o imóvel conta com uma área total de 66,26m² e área privativa de 60,68m².
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 97.778,11
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 10:00
Valor: R$ 159.558,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento em Imóvel em leilões em Lagoa Santa

Este imóvel, um apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, localizado em Lagoa Santa - MG, apresenta um valor de avaliação de R$ 165.000,00. A primeira praça inicia com este valor, e a segunda praça tem um valor mínimo de R$ 159.558,62. A data do primeiro leilão é 11/11/2025 às 10h00, e a segunda praça será em 18/11/2025 às 10h00.

Considerando o valor de avaliação e a possibilidade de adquirir o imóvel na segunda praça com um desconto, a estratégia inicial seria aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo. No entanto, é crucial monitorar o interesse na primeira praça. Se houver poucos lances ou nenhum lance, a segunda praça se torna ainda mais atrativa.

Análise de Custos e Potencial de Valorização:
  • Avaliação: R$ 165.000,00
  • Valor Mínimo 2ª Praça: R$ 159.558,62
  • Despesas Adicionais: O comprador é responsável pelo condomínio e tributos. É fundamental obter os valores exatos dessas despesas para incluir no cálculo total do investimento.
  • Potencial de Renda: Lagoa Santa é uma cidade turística e com crescente desenvolvimento imobiliário. O imóvel pode ser uma excelente opção para locação de temporada ou para moradores locais, dependendo da demanda e do perfil do bairro.
Recomendação de Estratégia:
  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar os lances na primeira praça. Se o valor de R$ 165.000,00 for atingido ou superado, reavaliar a estratégia.
  2. Lance na Segunda Praça: Se a primeira praça não tiver lances ou os lances forem muito altos, focar na segunda praça. Definir um valor máximo de lance que considere o valor de avaliação, os custos adicionais (condomínio, impostos, possíveis reformas) e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI). Um lance entre R$ 150.000,00 e R$ 155...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lagoa Santa/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Santa/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Santa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Santa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Santa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.778,11 e da 2ª praça é de R$ 159.558,62. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Santa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Santa no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Santa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campinho De Baixo em Lagoa Santa/MG. A região de Campinho De Baixo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Santa. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Santa.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Santa/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Santa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Santa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Santa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Santa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Santa.
Sim, este imóvel em leilão em Lagoa Santa fica no condomínio Ville Luxemburgo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Lagoa Santa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Ville Luxemburgo em Lagoa Santa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Santa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Santa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Santa/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Santa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Santa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Santa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Santa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita