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Apartamento com 2 quartos em Limeira/SP , Jardim Nossa Senhora De Fátima , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Limeira/SP! Apartamento com excelente área privativa de 51,62m² e 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, este imóvel oferece praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso a vias importantes, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor com um valor de lance mínimo competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 183.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Limeira/SP, com 2 quartos e 51,62m² de área construída, apresenta um lance mínimo de R$ 183.000,00 e uma avaliação de R$ 305.000,00. A primeira praça ocorre em 13/01/2026 e a segunda em 19/01/2026. Dado que o leilão está aberto para lances e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, possivelmente próximo ao lance mínimo, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Financeira: Antes de participar, realize uma análise detalhada do seu orçamento. Considere o lance mínimo da segunda praça (R$ 183.000,00) como ponto de partida, mas esteja preparado para um valor ligeiramente superior. Adicione a este valor os custos de documentação, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas do leilão.
  • Pesquisa de Mercado: Verifique o valor de imóveis similares na região de Chácaras Antonieta e arredores para confirmar se o valor de avaliação (R$ 305.000,00) é condizente com o mercado atual. Isso ajudará a definir um teto máximo para o seu lance.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, avalie a localização exata, a vizinhança e o estado de conservação aparente do condomínio.
  • Estratégia de Lance: Como o lance atual é R$ 0,00 e o leilão está aberto, é prudente monitorar a atividade. Se o objetivo é maximizar a economia, a segunda praça é o momento ideal. Defina um valor máximo que você está disposto a pagar, considerando todos os custos envolvidos, e mantenha-se firme a ele.
  • Documentação: Certifique-se de ter toda a documentação necessária para participar do leilão e, caso seja o vencedor, para a transferência do imóvel. A matrícula do imóvel (nº 114162) está disponível, o que é um bom sinal para a análise prévia.
  • Pós-Leilão: Caso adquira o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 183.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Nossa Senhora De Fátima em Limeira/SP. A região de Jardim Nossa Senhora De Fátima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Residencial Chácara Antonieta. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Chácara Antonieta em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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