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Apartamento com 2 Quartos em Londrina , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina!
Este apartamento oferece 47,71 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com o centro e a facilidade de acesso a serviços essenciais tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 107.319,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o bem por um valor mais acessível, considerando o lance inicial de R$107.319,73 e a avaliação de R$181.101,43. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere que pode haver uma boa margem para negociação em praças posteriores.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão desde o início, observando o comportamento dos lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de leilões em Londrina para ter uma base sólida do valor de mercado real.
  • Definição de Limite: Estabelecer um valor máximo de compra, considerando não apenas o lance, mas também os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Se a primeira praça não apresentar lances significativos ou se o valor estiver acima do esperado, focar na segunda praça. Se o imóvel for arrematado na primeira praça, reavaliar a estratégia para outros lotes.
  • Condições de Pagamento: Verificar detalhadamente as condições de financiamento e uso de FGTS mencionadas. Caso o imóvel seja elegível, incluir o valor do financiamento no planejamento financeiro.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade de visitação, aproveitar para avaliar o estado de conservação do imóvel e identificar possíveis necessidades de reforma.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, representa um bom potencial de valorização, especialmente se adquirido em condições vantajosas. A localização em Londrina, uma cidade em constante desenvolvimento, também contribui para o apelo do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.319,73. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio London Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no London Park em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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