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Apartamento com 2 quartos em Londrina , Antares , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina!
Este apartamento oferece 2 quartos, ideal para famílias ou investidores.
Com 50,8 m² de área total e 44,52 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
Apesar de haver gravames na matrícula, a regularização é por conta do adquirente, abrindo margem para negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 146.317,65
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 87.790,59
Economia: R$ 58.527,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Londrina, PR, apresenta um lance inicial de R$146.317,65 e uma avaliação de R$146.317,65. A segunda praça tem um lance inicial de R$87.790,59, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 40% em relação à avaliação inicial. Considerando que o imóvel possui 50,8 m² de área total e 44,52 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, a segunda praça se torna uma oportunidade muito atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Foco na Segunda Praça: Dada a expressiva redução de preço, o ideal seria aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$87.790,59 é um ponto de partida excelente.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização, já que o imóvel possui gravames/penhoras/indisponibilidades averbadas. Estimar esses custos é fundamental para definir o valor máximo de lance.
  • Potencial de Valorização: Londrina é uma cidade com bom potencial de desenvolvimento. Após a aquisição e regularização, o imóvel pode ser valorizado através de pequenas reformas ou atualizações, visando um retorno futuro na revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Na segunda praça, com um lance inicial de R$87.790,59 e um incremento mínimo de R$1.000,00, é recomendável definir um valor máximo de lance que leve em conta o custo total (aquisição + regularização + possíveis reformas) e o valor de mercado estimado para imóveis similares na região.
  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos com características semelhantes na região de Jardim Nacões Unidas, Londrina, é essencial para embasar a decisão de compra.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.317,65 e da 2ª praça é de R$ 87.790,59. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Spazio Lotus. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Spazio Lotus em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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