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Apartamento com 2 quartos em Londrina , Parque Das Indústrias , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

75.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina!
Este apartamento oferece 75,07 m² de área total e 40,82 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado em ascensão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 201.411,80
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 149.543,72
Economia: R$ 51.868,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento

Este apartamento, com 2 quartos e 40,82 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$201.411,80 e uma avaliação de R$200.000,00. A primeira praça encerra em 24/02/2026 com lance inicial de R$201.411,80, e a segunda praça em 02/03/2026 com lance inicial de R$149.543,72. Considerando a avaliação, a segunda praça oferece um potencial de economia significativo, com um desconto implícito de aproximadamente 25%.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Aguardar a segunda praça (02/03/2026) para maximizar a economia. O lance inicial nesta praça é de R$149.543,72.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de leilões em Londrina, focando em imóveis com 2 quartos e área privativa semelhante. Utilizar portais imobiliários e consultar corretores locais para obter dados atualizados.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região de Londrina e na demanda por imóveis com essas características.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Caso o objetivo seja revenda, planejar reformas estratégicas para agregar valor. Se o foco for locação, analisar o potencial de rentabilidade com base nos valores de aluguel na área.

Observações Importantes:

  • O imóvel está em leilão da Caixa Econômica Federal, o que pode indicar um processo de venda mais padronizado.
  • Verificar a necessidade de reformas e orçar os custos para incluí-los no investimento total.
  • A matrícula do imóvel (24473) deve ser analisada para verificar a exist...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.411,80 e da 2ª praça é de R$ 149.543,72. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Das Indústrias em Londrina/PR. A região de Parque Das Indústrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
    Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
    Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Londrina.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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