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Apartamento com 2 quartos em Londrina , Moradas De Portugal , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Londrina!
Apartamento com 2 quartos, 47,44m² de área privativa, localizado em condomínio com infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.765,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Londrina, PR, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$155.000,00 e o lance inicial de R$165.765,52. A área privativa de 47,44m² com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem o torna atraente para locação ou moradia.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão é extrajudicial e o lance inicial é R$165.765,52, com uma avaliação de R$155.000,00, é provável que o imóvel seja arrematado na primeira praça. No entanto, é crucial monitorar os lances. Se o leilão permitir lances em parcelamento, analisar as condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal.
  • Potencial de Valorização: Londrina é uma cidade em constante crescimento, com forte polo educacional e econômico. Investir em um imóvel com boa localização e preço competitivo pode gerar valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Locação: O perfil do imóvel (2 quartos) é ideal para estudantes universitários ou jovens profissionais. Pesquisar o valor médio de aluguel na região de Jardim Maria Celina e arredores para estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Documentação e Custos: Verificar detalhadamente a matrícula do imóvel (disponível para download) para identificar possíveis ônus ou pendências. Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar os lances em tempo real, definindo um valor máximo de lance com base na sua capacidade financeira e no potencial de retorno do imóvel. Se o lance inicial for o único lance, o arremate será por esse valor.

2. Análise Pós-Arremate: Caso arremate o imóvel, realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas. Orçar os custos de reparo e atualiza...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.765,52. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Moradas De Portugal em Londrina/PR. A região de Moradas De Portugal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio London Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no London Park em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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