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Apto 501 com 82m² e vaga de garagem em Londrina , Centro , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.14m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração de imóveis Caixa em Londrina oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 82,14 m² de área privativa e uma vaga de garagem, o imóvel está situado em um condomínio bem localizado, próximo a comércios e serviços. O apartamento está no 5º andar, proporcionando uma vista privilegiada e boa ventilação natural. A região do Jardim do Lago é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida, sendo uma ótima opção para famílias ou investidores que buscam imóveis em áreas consolidadas da cidade.

O condomínio Edifício João Dinardi conta com estrutura completa, garantindo segurança e comodidade aos moradores. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a escolas, hospitais e centros de compras. Este imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Londrina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 10:00
Valor: R$ 348.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 14:00
Valor: R$ 348.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio imobiliário. O imóvel está localizado em uma região valorizada de imóveis Caixa em Londrina, com boa infraestrutura e potencial de valorização. Considerando o valor de avaliação de R$ 580.000,00 e o lance inicial de R$ 348.000,00 na segunda praça, há uma margem significativa para negociação e possível ganho futuro.

Minha estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance competitivo, buscando adquirir o imóvel pelo menor valor possível.
  • Analisar o mercado locacional para determinar se o imóvel será destinado à locação ou revenda.
  • Realizar melhorias no apartamento, caso necessário, para aumentar seu valor de mercado e atratividade.
  • Monitorar o mercado imobiliário de Londrina para identificar o melhor momento para revenda ou para firmar contratos de locação.

Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada de 25%, oferece flexibilidade financeira para o investidor. Recomendo uma análise detalhada das condições do leilão e do imóvel antes de tomar qualquer decisão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 348.000,00 e da 2ª praça é de R$ 348.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Londrina/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Edifício João Dinardi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício João Dinardi em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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