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Apartamento com 2 quartos em Londrina/PR , Jardim Maria Celina , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.44m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Londrina/PR!
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 46,97m² de área privativa, este imóvel oferece um excelente custo-benefício. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é perfeito para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 190.036,96
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 116.829,77
Economia: R$ 73.207,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Londrina/PR, com 2 quartos e 46,97m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que o leilão já foi finalizado e o lance mínimo para o segundo leilão foi de R$ 116.829,77. A avaliação de R$ 180.000,00 sugere um potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Maria Celina, Londrina/PR. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Regularização: Dado que o imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente, é crucial obter um orçamento detalhado dos custos e prazos envolvidos para a quitação dessas pendências. Consultar um despachante imobiliário ou advogado especializado pode ser vantajoso.
  • Custos de Reforma e Desocupação: Estimar os custos necessários para desocupação (se aplicável) e quaisquer reformas que o imóvel possa necessitar para torná-lo apto para venda ou locação.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base nos custos totais (aquisição + regularização + reforma), definir uma estratégia clara. Se o objetivo for revenda, determinar um preço competitivo que garanta lucro. Se for locação, calcular o valor do aluguel que ofereça um bom rendimento mensal.
  • Análise de Financiamento (se aplicável): Embora o leilão tenha sido finalizado, caso haja possibilidade de negociação posterior ou se o imóvel for adquirido em outro processo, verificar as condições de financiamento disponíveis para a modalidade SBPE, conforme mencionado no edital, e as exigências da Caixa Econômica Federal.

Apesar de o leilão ter sido finalizado, a análise prévia dos custos e do potencial de retorno é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.036,96 e da 2ª praça é de R$ 116.829,77. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Celina em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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