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Apartamento com 2 quartos em Londrina/PR , Jardim Maria Celina , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Londrina/PR!
Este apartamento oferece 48,96m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. A Caixa Econômica Federal oferece este bem em leilão público, com um valor de avaliação de R$ 190.000,00 e lance mínimo de R$ 148.226,82. Uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel com condições especiais. Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 148.226,82
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento Lote 302 em leilão em Londrina/PR

Este imóvel, com área privativa de 48,96m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando a avaliação de R$ 190.000,00 e o lance mínimo de R$ 148.226,82. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece imóveis com potencial de valorização.

ItemDetalhes
Área Privativa48,96 m²
Quartos2
Vaga de Garagem1
AvaliaçãoR$ 190.000,00
Lance Mínimo (1ª Praça)R$ 148.226,82
Praça de Venda1ª Praça (Aberto para Lances)
CidadeLondrina/PR

Estratégia de Aquisição:

Considerando que o leilão está na fase de 'Aberto para Lances' e o lance atual é R$ 0,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto os lances e posicionar uma oferta competitiva próxima ao lance mínimo inicial. A primeira praça, com o valor mais baixo, é geralmente a mais vantajosa para aquisição. Se o imóvel não for arrematado nesta praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor ainda mais atrativo, mas com maior risco de valorização devido à concorrência.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: Londrina é uma cidade com forte economia e mercado imobiliário dinâmico. A localização exata (Avenida Rosalvo Marques Bonfim, B. Jardim Maria Celina) deve ser verificada para entender a infraestrutura local, acesso a comércios, serviços e transporte público.
  • Preço: O lance mínimo de R$ 148.226,82 para um apartamento de 2 quartos em Londrina parece competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 190.000,00. Uma análise comparativa de mercado (ACM) com imóveis similares na região é crucial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 148.226,82. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Celina em Londrina/PR. A região de Jardim Maria Celina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Residencial Évora Londrina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Évora Londrina em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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